בשנים האחרונות מגדלי מגורים הפכו לחלק מהנוף האורבני שלנו. יש הרבה דברים טובים להגיד על המגמה הזו אך חשוב לזכור שבשונה מבתי השיכון של הדורות הקודמים מגדלי המגורים החדשים מכילים מערכות שמחייבים התקשרות ארוכת טווח עם חברת ניהול ואחזקה. מרבית חברות הניהול והאחזקה בישראל טרם הפנימו שהעידן החדש גם דורש היערכות חדשה וסטנדרט חדש של שירות, כך שאין פלא שהרבה יזמים, מנהלי פרויקטים ודיירים אינם שבעי רצון מהאופן בו מתנהל ענף ניהול ואחזקת הבניינים בישראל.
